Lepingu osapooled
Üürileandja:
Riigi Kinnisvara AS
Üürileandja registrikood/isikukood:
39202292876
Üürileandja aadress:
Lelle 24, Tallinn, 11318, Tallinn, Harju maakond
Üürileandja telefon:
52929432
Üürileandja e-post:
info@rkas.ee
Üürileandja kontaktisik:
Jüri Juurikas
Üürileandja kontaktisiku telefon:
56777884
Üürileandja kontaktisiku e-post:
juri@rkas.ee
Üürnik:
SAKU METALL AS
Üürniku registrikood/isikukood:
12188925
Üürniku aadress:
Saku 13, 51006, Tartu
Üürniku telefon:
5792550
Üürniku e-post:
info@sakumetall.ee
Üürniku kontaktisik:
Jüri Juurikas
Üürniku kontaktisiku telefon:
56777884
Üürniku kontaktisiku e-post:
juri@rkas.ee
Tingimused
Eritingimused
1.
Üüripinna asukoht, suurus ja koosseis
1.2.1.
„nimetus“ („ehitisregistri kood“, „ehitise kasutamise otstarve“, mälestise number „number“), üüritav pind „ruutmeetrid numbritega“ m², millest „ruutmeetrid numbritega“ m² on üürnike ainukasutuses ja „ruutmeetrid numbritega“ m² on üürnike ühiskasutuses
6.
Üüriteenused ja üür
6.1
Üüri liik on „turupõhine“ või „kulupõhine“.
6.2
Üüriteenused on „toodud lepingu lisas 2“ või „loetelu teenustest“.
6.3
Üüri suurus (ilma käibemaksuta) on „toodud lepingu lisas 3“ või „summa eurot kuus“. Üürile „lisandub“ või „ei lisandu“ käibemaks.
6.4
Üüri arvestamise põhimõtted on „toodud lepingu lisas 3“ või „loetelu põhimõtetest“.
6.5
Pooled on kokku leppinud, et „üüri muudetakse indeksi alusel“ või „üür üüriperioodi jooksul ei muutu“.
6.6
Üüri muutmisel indeksi alusel lähtutakse järgmisest:
6.6.1
Üüri muudetakse esimest korda alates 1. jaanuarist „aastaarv“.
6.6.2
Üüri muutmise aluseks olev tüüptingimuste punktis 3.16 nimetatud indeks leitakse muutmisest teatamise aastale eelneva 31. detsembri seisuga.
6.6.3
Üürileandja esitab üürnikule üüri muutmise teate hiljemalt muutmisele eelneva aasta 1. aprilliks
6.6.4
Üürnik võib esitada teatele põhjendatud vastuväite „60 päeva jooksul teate kättesaamisest arvates“ või „muu kokkulepe“.
Tüüptingimused
1.
Üüripinna asukoht, suurus ja koosseis
1.1
Aadressil „linn/vald“ „tänav, maja nr“ asuv kinnistu „kinnistusraamatu registriosa number“, katastritunnus „katastritunnus“, pindala „ruutmeetrid numbritega“ m².
1.2.1.
„nimetus“ („ehitisregistri kood“, „ehitise kasutamise otstarve“, mälestise number „number“), üüritav pind „ruutmeetrid numbritega“ m², millest „ruutmeetrid numbritega“ m² on üürnike ainukasutuses ja „ruutmeetrid numbritega“ m² on üürnike ühiskasutuses
6.
Üüriteenused ja üür
6.1
Üüri liik on „turupõhine“ või „kulupõhine“.
6.2
Üüriteenused on „toodud lepingu lisas 2“ või „loetelu teenustest“.
6.3
Üüri suurus (ilma käibemaksuta) on „toodud lepingu lisas 3“ või „summa eurot kuus“. Üürile „lisandub“ või „ei lisandu“ käibemaks.
6.4
Üüri arvestamise põhimõtted on „toodud lepingu lisas 3“ või „loetelu põhimõtetest“.
6.5
Pooled on kokku leppinud, et „üüri muudetakse indeksi alusel“ või „üür üüriperioodi jooksul ei muutu“.
6.6
Üüri muutmisel indeksi alusel lähtutakse järgmisest:
6.6.1
Üüri muudetakse esimest korda alates 1. jaanuarist „aastaarv“.
6.6.2
Üüri muutmise aluseks olev tüüptingimuste punktis 3.16 nimetatud indeks leitakse muutmisest teatamise aastale eelneva 31. detsembri seisuga.
6.6.3
Üürileandja esitab üürnikule üüri muutmise teate hiljemalt muutmisele eelneva aasta 1. aprilliks
6.6.4
Üürnik võib esitada teatele põhjendatud vastuväite „60 päeva jooksul teate kättesaamisest arvates“ või „muu kokkulepe“.